TÌM KIẾM NHANH
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Hotline
Hotline tư vấn: 0918696947
Skype:
DANH MỤC DỰ ÁN
DỰ ÁN NỔI BẬT

Bán nhà đường 30 quận Gò Vấp giá 9 tỷ 690 triệu

Bán nhà mới, đẹp đường 27 quận Gò Vấp giá 7.88 tỷ

Bán nhà Phan Đình Phùng quận Phú Nhuận giá 4.6 tỷ

Bán nhà tiện kinh doanh đường Nguyễn Xí quận Bình Thạnh giá 12.9 tỷ

Bán biệt thự Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức giá 48 tỷ

Bán nhà Nguyễn Kiệm phường 4 quận Phú Nhuận giá 8.2 tỷ

Bán nhà hẻm xe hơi 331 Phan Huy Ích quận Gò Vấp giá 8.1 tỷ

Bán nhà đẹp Nguyễn Văn Lượng gần Lotte Mart quận Gò Vấp.

Bán nhà xinh Nguyển Bỉnh Khiêm quận Gò Vấp giá 3.68 tỷ

Bán nhà gần mặt tiền Phan Đăng Lưu, có thể làm căn hộ dịch vụ

Bán nhà đẹp đường số 3 quận gò vấp giá 4.7 tỷ

Bán nhà đẹp hẻm 160 Phan Huy Ích phường 12 quận Phú Nhuận.

Bán nhà hẻm ô tô Phạm Văn Chiêu quận Gò Vấp

Bán nhà gần mặt tiền đường Đinh Thị Thi quận Thủ Đức

Bán căn góc 2 mặt tiền hẻm đường Hiệp Bình quận Thủ Đức.

Bán nhà đẹp Cấm Bá Thước quận Phú Nhuận

Bán nhà mới Lê Quang Định giá 6.8 tỷ ở Bình Thạnh

cho thuê tòa nhà Bạch Đặng Phường 2 quận Tân Bình

Bán nhà Đoàn Thị Điểm quận Phú Nhuận giá 15.7 tỷ

Tặng nội thất cao cấp nhà Hoàng Diệu quận Phú Nhuận giá 16.6 tỷ

Bán nhà đẹp Hoàng Hoa Thám quận Bình Thạnh giá 6.95 tỷ

Bán nhà Phan Đình Phùng quận Phú Nhuận giá 3.75 tỷ

Bán nhà đẹp Hoàng Văn Thụ quận Phú Nhuận

Bán nhà mặt tiền đường Lê Tử Tài quận Phú Nhuận giá 11 tỷ.

Bán nhà HXH Lê Quang Định phường 7 Bình Thạnh giá 7.2 tỷ. Hướng Tây Nam

2 Căn nhà tiện xây mới

Nhà mặt tiền Đô Đốc Long,

Nhà mặt tiền Sơn Kỳ, Tân Phú.

Bán nhà hẻm xe tải, Phú Nhuận

Bán căn hộ dịch vụ Nguyễn Thượng Hiền giá 7.9 tỷ

FACEBOOK LIKE

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang online       :  106

Thống kê tháng :1542

Tổng              : 1618460

Chi tiết tin tức

TPHCM: Giá nhà đất đang tăng nhanh

(Ngày đăng:25/06/2016)


 

Từ đầu năm tới nay, thị trường BĐS có những dấu hiệu tăng giá trở lại. Theo khảo sát của các công ty tư vấn BĐS, mặt bằng giá ở nhiều phân khúc đã tăng so với thời điểm của năm 2015, đồng thời xuất hiện tình trạng đầu cơ gom hàng tại nhiều dự án.

Báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, trong tháng 5/2016, thị trường bất động sản hầu như không có thêm nhiều nguồn cung mới mà đa số các nhà đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới. Điều nay khiến giá bán tăng đáng kể.

Cụ thể, theo khảo sát tại thị trường TP.HCM, ở một số dự án, giá bán sơ cấp đã tăng tầm 5 - 7% so với tháng đầu năm, giá bán thứ cấp cũng lên khoảng 10 - 15%.

Hiện tại, lượng giao dịch toàn thị trường TP.HCM chỉ đạt 6.400 căn, giảm 18% so với năm 2015. Sức tiêu thụ của căn hộ giá từ 2 - 4 tỷ đồng/căn giảm mạnh khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2015.

Về đất nền, nhà phố: Nếu 4 tháng đầu năm 2016, thị trường đất nền, nhà phố vẫn im hơi lặng tiếng thì trong tháng 5, phân khúc này đang dần lấy lại phong độ.

Khu vực quận 9, quận 2 (TP.HCM) có lượng khách mua tăng đáng kể. Giá bán tăng cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Quỹ đất hạn chế cộng thêm việc tăng giá liên tục sẽ tạo đà cho giao dịch đất nền, căn hộ tầm trung tiếp tục sôi động trong các tháng tiếp theo.

Theo một nhà đầu tư, tại khu vực quận 9 những dự án hạ tầng hoàn chỉnh, có sổ đỏ, đã tăng khoảng 40% trong vòng 3-4 tháng qua. Tại các dự án nhà phố được đầu tư bài bản tại khu Đông như Him Lam Phú Đông do Him Lam Land làm chủ đầu tư hay Lake View (quận 2) do Novaland làm chủ đầu tư, có tính thanh khoản rất nhanh trong thời gian qua.

Song, các dự án này chưa thấy có hiện tượng đẩy giá lên cao. Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land tiết lộ, do hầu hết khách hàng mua để khai thác, không bán lại nên chưa xảy ra hiện tượng sốt giá. Sắp tới, chắc chắn thị trường đất nền sẽ rất sôi động, đặc biệt là những dự án hạ tầng hoàn chỉnh, kết nối tốt và pháp lý rõ ràng.

Cũng theo VNREA, đa số các dự án căn hộ hiện nay đều có khung giá rất vừa phải, khoảng dưới 1 tỷ đồng nhằm hợp túi tiền với người có thu nhập trung bình. Tuy nhiên không mấy dự án hội tụ đủ các yếu tố tiện ích, chất lượng xây dựng hay quy hoạch tổng thể về hạ tầng, an ninh.

Bên cạnh đó, sau vụ lùm xùm dự án bất động sản bị ngân hàng siết nợ, người mua nhà càng cẩn thận hơn, lựa chọn dự án một cách sàn lọc hơn. Ngoài ra, hầu hết các dự án bất động sản rao bán thời điểm hiện tại đều nhận được sự hỗ trợ, bảo lãnh từ ngân hàng, giúp khách hàng có điều kiện mua nhà dễ dàng hơn và niềm tin vào dự án được củng cố hơn.

Còn theo nhận định của JLL Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong 2-3 tới cả về cung và cầu đối với nhà ở, văn phòng và khách sạn nghỉ dưỡng. Giá bán của phân khúc nhà ở được dự báo sẽ tăng 1-2% mỗi quý. Đối với phân khúc văn phòng cao cấp, mức giá thuê được dự báo sẽ tiếp tục tăng, từ 5% đến 10% trong những quý tới.

Nguyên Minh

( theo nguồn http://cafef.vn/)


TÌM KIẾM NHANH
VIDEO

CHIA SẺ QUA MẠNG

LIÊN KẾT WEBSITE

VIDEO

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN